Aynen gittiğimiz bir restaurantta önümüze gelen menüde bulunan ve içinden seçim yapabileceğimiz yemek çeşitleri gibi otel işletmecileride misafirleri için her biri ayrı bir ürün olan odalarını çeşitlendirmişler ve sınıflandırılmışlardır.
Biz otelciler otellerimizde konaklamayı düşünen değişik profillerdeki potansiyel misafirlerimiz için otellerimizin elverdiği ölçüde değişik oda tipleri tanımlarız ve bu tanımlamayla birlikte ürünlerimizi optimum fiyatlarla satabilmeyi arzu ederiz.
Ülkemizde 2012 sonu verilerine göre yaklaşık 3000 Turizm İşletme Belgeli otel işletmesi ve 900.000 civarında yatak bulunmaktadır. Bu oteller değişik oda tipleri ve bu oda tipleri içinde değişik yatak kombinasyonları ile hizmet vermektedirler.
Tanımlanan oda ve yatak tipleri otelden otele göre farklılık gösterse de kabul edilmiş genel uluslararası standartlar vardır.
Oda Yatak Tipleri ve Ölçüleri
Single yada Twin Bed (Tek kişilik yatak) 100 cm x 200 cm
Super Single Bed (Süper Tek Kişilik Yatak) 125 cm x 200 cm
Double Bed yada French Bed (İki Kişilik Yatak) 140 cm x 200 cm
Queen Size Bed (İki Kişilik Yatak) 160 cm x 200 cm
King Size Bed (İki Kişilik Yatak) 180 cm x 200 cm
Super King Size Bed (İki Kişilik Yatak) 200 cm x 200 cm
Extra Bed yada Rolloway (İlave Yatak) 90 cm x 190 cm
Oda Tipleri ve Ölçüleri
Standard Semi-Double Room (Standard Yarı-İki Kişilik Oda) : Banyo ve giriş koridoru hariç yaşam alanı dediğimiz bölüm minimum 19-22 mt2 arası olmalıdır. Odanın içinde 1 adet Double Bed veya French Bed yatak bulunur.
Standard Double Room (Standart İki Kişilik Oda) : Banyo ve giriş koridoru hariç yaşam alanı minimum 22-28 mt2 arası olmalıdır. Odanın içinde 1 adet Double Bed veya 1 adet Queen Size Bed yatak bulunur.
Standard Twin Room (Standard İki Yataklı Oda) : Banyo ve giriş koridoru hariç yaşam alanı olarak minimum 22-28 mt2 arası olmalıdır. Bu oda 2 adet Single Bed veya Twin Bed yatak kombinasyonundan oluşur.
Superior Room : Banyo ve giriş koridoru hariç yaşam alanı minimum 28-40 mt2 arası olmalıdır. 1 adet Queen Size Bed yatak veya 1 adet King Size Bed yatak veya 2 adet Single Bed yatak veya 2 adet Super Single Bed yatak bulunur. Bu tip odaların dekorasyonu, donanımı ve banyo yerleşimi Standart Odalardan farklılık gösterir. Satış fiyatı Standart Odalardan yüksektir.
Executive Room : Superior Oda'ya benzer. Banyo ve giriş koridoru hariç yaşam alanı minimum 28-40 mt2 arası olmalıdır. 1 adet Queen Size Bed yatak veya 1 adet King Size Bed yatak veya 2 adet Single Bed yatak veya 2 adet Super Single Bed yatak bulunur. Bu tip odaların dekorasyonu, donanımı ve banyo yerleşimi Standart Odalardan farklılık gösterir. Satış fiyatı Standart Odalardan ve Superior Oda'dan yüksektir.
Deluxe Room : Banyo ve giriş koridoru hariç minimum yaşam alanı 34-40 mt2 arası olmalıdır. 1 adet King Size Bed yatak veya 2 adet Super Single Bed yatak bulunur. Bu tip odaların dekorasyonu, donanımı ve banyo yerleşimi Standart Odalardan farklılık gösterir. Satış fiyatı Standart Oda'dan, Superior Oda'dan ve Executive Oda'dan yüksektir.
Corner Room (Köşe Oda) : Otelin köşe konumuna yerleşmiştir ve genelde manzaralı bir oda tipidir. Banyo ve giriş koridoru hariç yaşam alanı minimum 22-40 mt2 arası olmalıdır. Standart İki Kişilik Oda tipinin veya Superior, Executive ve Deluxe oda tiplerinin özelliklerini taşımakla birlikte otel içinde yerleştiği konum nedeniyle fiyatı kendisiyle benzeşen diğer odalardan yüksektir.
Suite Room (Suit Oda) : Banyo ve giriş koridoru hariç minimum yaşam alanı 70-95 mt2 arası olmalıdır. İki oda kombinasyonu şeklindedir. Bir oda oturma ve yaşam alanı diğer oda ise yatak odasıdır. Yatak odasında genelde 1 adet King Size Bed yatak veya 1 adet Super King Size Bed yatak bulunur. Her iki odada televizyon vardır. Oturma grubu yatağa dönüşebilir ve ayrıca yüksek metrekareye sahip olduğu için uygun alana gerektiğinde ilave yatak kurulabilir. 2-4 kişi arası misafirler veya çok çocuklu aileler için uygun oda tipidir ancak tabii ki tek kişi veya çift kişi olan misafirlerde konaklayabilir. Banyo yerleşimi ve donanımı Standart Odalardan farklıdır. İçinde tam teşekküllü mutfak bulunabilir. Bazı otellerde Suite odalarda minibar yerine maxibar veya normal buzdolabı vardır. Otelin en pahalı oda tiplerinden biridir.
Junior Suite (Minik Suite) : Banyo ve giriş koridoru hariç yaşam alanı minimum 40-70 mt2 arası olmalıdır. Genelde tek bir odadan oluşur ve 1 adet King Size Bed yatak veya 1 adet Super King Size Bed yatak ile birlikte kalan boş alanda oturma grubu ve serbest yaşam alanı bulunur. Oturma grubu yatağa dönüşebilir ve ayrıca yüksek metrekareye sahip olduğu için uygun alana gerektiğinde ilave yatak kurulabilir. 2-4 kişi arası misafir veya çok çocuklu aileler konaklayabilir. Banyo yerleşimi ve donanımı Standard Odalardan farklıdır. Otelin en pahalı oda tiplerinden biridir.
Oda tiplerinin fiyatları oluşturulurken odanın manzarası mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır Deniz manzarası gibi özel bir manzaraya sahip odalar oda tipi ne olursa olsun mutlaka daha yüksek fiyattan satılmalıdır.
Oda tipleri planlanırken otelin toplam oda sayısı göz önüne alınmalı, misafir tarafında gereksiz bir kafa karışıklığına ve otel tarafında lüzumsuz bir iş yüküne yol açacak tercihlerden kaçınılmalıdır.
Unutulmamalıdır ki sade ve kolay anlaşılabilir bir ürünü satmak her zaman daha kolaydır.